Bán nhà hẻm 50.7m2 Thống Nhất, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM giá…

Mã tin: 2mba7zĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thống Nhất Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

435/7/11 Thống Nhất, P.11, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 12,8 tỷ~252,46 triệu/m²
Diện tích: 50.7 m²

Mô tả chi tiết

Địa Chỉ: 435/7/11 Thống Nhất, P.11, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4m x 12.87m, CN: 50.7m2, DTSD: 186.2m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu, 4PN 6WC, Phòng Khách, Bếp - Nội thất đầy đủ, hiện đại: Điều hòa từng phòng, giường, tủ lạnh, ti vi, máy giặt, nóng lạnh, máy lọc nước, máy rửa bát - Đường vào trước nhà rộng 8m, thuận tiện cho xe hơi ra vào, mặt tiền rộng 4m² - Trước nhà là khoảng công viên mini cây xanh mát mẻ - Xung quanh có nhiều tiện ích như bệnh viện Gò Vấp, công viên làng hoa Gò Vấp, Chợ Gò Vấp cách 500m, siêu thị Lotte Mart 1,5 km, và các trường học THCS Nguyễn Du, Mầm non Hoa Mai. Nhà đang cho thuê 32 trđ/tháng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 12.87m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 50.70m²
Diện tích sử dụng: 186.20m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

61,76 triệu/tháng

Tiền vay: 6,4 tỷ
Trả trước: 6,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 11, Quận Gò Vấp

Giá chào:12.8 tỷ(~252.47 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 186.2 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Phùng Hưng (85m), Chợ Xóm Mới (597m) và Thế Giới Sữa (613m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-6WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

597m

Chợ Hạnh Thông Tây

1.1km

Chợ An Nhơn

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông PHÙNG HƯNG

85m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

121m

Trường Trung học cơ sở Phan Tây Hồ

303m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.1km

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.7km

Gần công viên

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

801m

Công viên Hòa Bình

1.2km

Mercedes Sidewalk park

1.2km

Gần siêu thị

WinMart

1.2km

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

613m

669

622m

571

669m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thống Nhất Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI