Bán nhà hẻm 536.2m2 Thửa 1969 tờ 5, khu phố Bình Phước, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 536.2 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần sông Bình Nhâm, công viên và cầu, không khí trong lành, thuận tiện cho việc xây dựng nhà vườn.

Tiềm năng: Nhà 1 tầng kiên cố, không gian thoáng mát, rất thích hợp cho việc nghỉ dưỡng hoặc đầu tư.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí yên tĩnh và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Không khí trong lành, thuận lợi cho việc nghỉ dưỡng và sinh sống.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thuận An, Bình Dương là một trong những trung tâm phát triển đô thị mới, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến TP.HCM và các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 13-15 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Đất nền
Nhà hẻm

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 300-600 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 7 tỷ cho bất động sản diện tích 536.2 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm có giá thấp hơn so với nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các mục đích ở lâu dài hoặc đầu tư xây dựng nhà ở. Lợi thế của loại hình này gồm:

Chi phí phù hợp
Giao thông thuận tiện trong khu dân cư
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án nhỏ.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.