Bán nhà hẻm 104.3m2 Thửa đất số 337 - tờ bản đồ số 86 đường Bình…

Thanh khoản:

Ổn định

– Bất động sản có khả năng cho thuê tốt với 6 phòng ngủ, phù hợp cho nhu cầu ở hoặc đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 104.3 m² với 6 phòng ngủ, 1 tầng, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần QL1, khu công nghiệp Bình Chiểu, bệnh viện Hòa Hảo 2, thuận tiện di chuyển.

Tiềm năng: Đang kinh doanh cho thuê phòng trọ, có thể khai thác thêm.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 43 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở rộng hoạt động.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án kinh doanh nhỏ.

Mức giá 4.5 tỷ cho đất diện tích 104.3 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.