Bán nhà hẻm 74.1m2 Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, TP.HCM giá…

Mã tin: dj17xhĐăng 23 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

219/28/12 Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,9 tỷ~93,11 triệu/m²
Diện tích: 74.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 219/28/12 Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 18.68m, DTCN: 74.1m, DTSD: 249.3m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Hẻm trường tiểu học Quới Xuân đi vào - Hẻm: 9m (6m đường, 3m lề) nhà 1 mặt, đậu xe ô tô thoải mái - Khu vực: Sát bên Gò Vấp, tiện đi lại các quận trung tâm - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18.68m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 74.10m²
Diện tích sử dụng: 249.30m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 9m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,29 triệu/tháng

Tiền vay: 3,45 tỷ
Trả trước: 3,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Giá chào:6.9 tỷ(~93.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 249.3 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Đông Dương (1146m), Công viên Gò Sao (758m) và Chợ Cầu Đồng (1328m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An Bán nhà hẻm Phường Thới An giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thới An giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

1.3km

Chợ Thạnh Xuân

1.8km

Chợ Xóm Mới

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Đông Dương

1.1km

Trường Tiểu Học Lê Hoàn - Cơ Sở 2

1.6km

Trường Tiểu học Kim Đồng

1.6km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

2.0km

Gần công viên

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

758m

Công viên Chung cư Phú An

1.7km

Gần siêu thị

FamilyMart

890m

WinMart

893m

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

1.9km

669

1.9km

571

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tô Ngọc Vân Phường Thới An, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI