Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà hẻm diện tích đất 50 m² tại Bình Thạnh có thể thu hút người mua ở thực, dù mức giá tổng khá cao.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Kết cấu nhiều tầng với 4 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh và nội thất đầy đủ phù hợp gia đình đông thành viên.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bàu Sen 41 m, Chợ Bàu Sen 101 m và các cơ sở y tế trong bán kính khoảng 500 m.

Tiềm năng: Nhà hẻm trên đường Trần Bình Trọng có trệt, lửng, hai lầu, sân thượng; diện tích đất công nhận 50 m².

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Phù hợp gia đình cần nhiều không gian sử dụng, có thể dọn vào ở với nội thất được để lại; nên kiểm tra pháp lý và hiện trạng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và gắn kết gia đình.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là địa bàn dân cư phát triển của TP.HCM, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Giá bất động sản thay đổi đáng kể theo vị trí, hẻm và hiện trạng nhà; cần đối chiếu các giao dịch tương đồng để xác định mặt bằng cụ thể.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất khoảng 50 m² thường phù hợp nhu cầu ở thực tại khu vực đô thị đông đúc.

Mức giá 10,8 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 50 m² tại Bình Thạnh tương đương 216 triệu/m² đất. Mức độ cạnh tranh cần được đánh giá bằng cách so sánh các căn nhà hẻm tương tự về vị trí, hẻm và pháp lý.

Nhà hẻm thường có lợi thế sử dụng để ở; giá trị còn phụ thuộc vào khả năng tiếp cận, hiện trạng công trình và giấy tờ sở hữu.

Gần chợ và trường học
Có nhiều tầng và không gian sử dụng
Nội thất được để lại theo thông tin đăng

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, diện tích công nhận và hiện trạng trước khi thương lượng.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà hẻm diện tích đất 50 m² tại Bình Thạnh có thể thu hút người mua ở thực, dù mức giá tổng khá cao.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Kết cấu nhiều tầng với 4 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh và nội thất đầy đủ phù hợp gia đình đông thành viên.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bàu Sen 41 m, Chợ Bàu Sen 101 m và các cơ sở y tế trong bán kính khoảng 500 m.

Tiềm năng: Nhà hẻm trên đường Trần Bình Trọng có trệt, lửng, hai lầu, sân thượng; diện tích đất công nhận 50 m².

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và gắn kết gia đình.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất khoảng 50 m² thường phù hợp nhu cầu ở thực tại khu vực đô thị đông đúc.

Nhà hẻm thường có lợi thế sử dụng để ở; giá trị còn phụ thuộc vào khả năng tiếp cận, hiện trạng công trình và giấy tờ sở hữu.

Gần chợ và trường học
Có nhiều tầng và không gian sử dụng
Nội thất được để lại theo thông tin đăng

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, diện tích công nhận và hiện trạng trước khi thương lượng.

Bán nhà hẻm Trần Bình Trọng Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 10.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Mua nhà thành phố hay về quê năm 2026: So sánh chi phí và cơ hội