Bán nhà hẻm 89m2 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM giá…

Mã tin: 8kgtm3Đăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 22 tỷ

42/3 Trần Đình Xu, P.Cô Giang, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~247,19 triệu/m²
Diện tích: 89 m²

Mô tả chi tiết

🔥 CẮT LỖ CỰC GẮC – GIẢM THẲNG 10 TỶ BÁN GẤP TRONG THÁNG! 🔥 💥 BIỆT THỰ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI VIP TRẦN ĐÌNH XU, QUẬN 1 💥 Gia chủ cần giải quyết công việc gấp, chấp nhận hạ giá bán từ 32 TỶ ➔ 22 TỶ (Đúng 22 tỷ bán nhanh cho khách thiện chí). 📍 VỊ TRÍ VÀNG CENTRAL QUẬN 1: ĐC: Đường Trần Đình Xu, P. Cô Giang, Quận 1 (Khu VIP, dân trí cao, an ninh 24/7). Hẻm xe hơi thông thoáng, giao thông kết nối trực tiếp Trần Hưng Đạo - Bến Vân Đồn - Võ Văn Kiệt. 📐 THÔNG SỐ VÀNG – HIẾM CÓ TRONG PHÂN KHÚC: Diện tích: 12m x 11m (Khuôn đất vuông vức, ngang rộng 12m cực kỳ bề thế). Diện tích công nhận: 88.5 m² (Góc 2 mặt tiền siêu thoáng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn). Kết cấu: 3 Tầng chắc chắn, sạch sẽ, vào ở hoặc khai thác ngay.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 11m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 89m²
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Cô Giang, Quận 1

Giá chào:22 tỷ(~247.19 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 89 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Răng Hàm Mặt (403m), Chợ Cô Giang (411m) và Trường Tiểu học Chương Dương (206m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-4WC trong khu vực an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Dừa

277m

Chợ Cô Giang

399m

Chợ Cháy

801m

Gần trường học

Trường Tiểu học Chương Dương

221m

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

369m

Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm

380m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

404m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

585m

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

771m

Gần công viên

Công viên Khánh Hội

570m

Công viên Phường 5

795m

Công viên Cầu Rạch Ông

917m

Gần siêu thị

Ngoc hue

271m

Siêu Thị Tiện Lợi US

345m

Familymart

437m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Quỳnh Loan

81m

Tạp Hóa Trương Thịnh

151m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

342m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI