Bán nhà hẻm 59m2 Trần Kế Xương, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: et7bc4Đăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Kế Xương Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 8.2 tỷ

212/4 Trần Kế Xương, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 8,2 tỷ~138,98 triệu/m²
Diện tích: 59 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 212/4 Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.8m x 14m, DTCN: 59m - KC: 4 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Khu vực Phan Xích Long sôi động, đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi, kết hợp với không khí yên tĩnh, an ninh và hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.8m
Chiều dài: 14m
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 59m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

39,56 triệu/tháng

Tiền vay: 4,1 tỷ
Trả trước: 4,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,39 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:8.2 tỷ(~138.98 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm gần khu Phan Xích Long, thuận tiện tiện ích; mức giá cao có thể giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Nhà bốn lầu gần khu dịch vụ sôi động, phù hợp nhu cầu ở hoặc khai thác cho thuê sau khi xác minh hiện trạng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.opmart Rạch Miễu 134m, Trường THCS Cầu Kiệu 153m, Bách Hóa Xanh 410m và Công viên Văn hóa Phú Nhuận 432m.
Tiềm năng: Nhà bốn lầu trên 59m² đất công nhận, gần Phan Xích Long và nhiều tiện ích thiết yếu trong khu vực.
Dòng tiền: Tin đăng quảng bá sáu phòng cho thuê, doanh thu khoảng 30 triệu đồng mỗi tháng; cần kiểm chứng hợp đồng và dòng tiền thực tế.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Có thể phù hợp để ở hoặc khai thác cho thuê; nên xác minh diện tích công nhận, pháp lý, hiện trạng và doanh thu trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là mang lại sự ổn định cho gia đạo.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 8 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

410m

Chợ Bà Chiểu

977m

Chợ Phú Nhuận

994m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

153m

Trường Tiểu Học Dân Lập Quốc Tế Việt Úc

318m

Trường Tiểu học Trần Khánh Dư

506m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

658m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

660m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

674m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

432m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Công viên Lê Văn Tám

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

134m

Chợ Vạn Kiếp

401m

BambooBebe Việt Nam

472m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Kế Xương Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 8.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác