Bán nhà hẻm 45m2 Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá…

Mã tin: 965xupĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Quang Diệu Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

108/52 Trần Quang Diệu, P.14, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 12,5 tỷ~277,77 triệu/m²
Diện tích: 45 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 108/52 Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.5m x 10m, DTCN: 45m - Nằm trong khu vực an ninh yên tĩnh, xung quanh là siêu thị, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 45m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

60,31 triệu/tháng

Tiền vay: 6,25 tỷ
Trả trước: 6,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 14, Quận 3

Giá chào:12.5 tỷ(~277.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua và cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 45 m² với 5 phòng ngủ, 5WC phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh (120m), Bệnh viện An Sinh (225m) và Chợ Phú Nhuận (403m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng có thang máy, nội thất cao cấp, sẵn sàng cho thuê với giá 32 triệu/tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

404m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

530m

Chợ Trần Hữu Trang

997m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh

120m

Trường tiểu học Nguyễn Đình Chính

255m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

465m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

225m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

851m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

995m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

282m

Công viên Lê Văn Tám

1.5km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.7km

Gần siêu thị

Circle k

459m

Co.op Food

500m

Co.opMart

528m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.1km

MIA Luggage store

1.3km

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Quang Diệu Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI