Bán nhà hẻm Trần Thị Hè Quận 12, TP.HCM – 13 phòng ngủ, giá 10.5 tỷ
202/21 Trần Thị Hè, P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Bất động sản đang cho thuê với hợp đồng dài hạn, có nhu cầu thực từ thị trường. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn với 13 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần công viên The Parkland (160m) và trường Trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh (599m).
- Tiềm năng: Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện cho việc kinh doanh căn hộ dịch vụ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 22.134.212 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 12
Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12
Mức giá 10.5 tỷ cho bất động sản diện tích 99.9 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền, nhưng vẫn có những lợi thế:
- Yên tĩnh và an ninh hơn
- Thích hợp cho việc kinh doanh căn hộ dịch vụ
- Khả năng cho thuê ổn định
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình lớn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.