Bán nhà hẻm 37.3m2 giá 8.5 tỷ Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc,…

Mã tin: 85ss03Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Văn Đang Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

75/9/2 và 75/9/6 Trần Văn Đang, P.9, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 8,5 tỷ~227,88 triệu/m²
Diện tích: 37.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 75/9/2 và 75/9/6 Trần Văn Đang, P.9, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5.56m x 7.7m, CN: 37.3m2, DTSD: 155.9m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng, 2 Lầu, Sân thượng, 9PN 9WC - Đang kinh doanh căn hộ dịch vụ mini cho thuê, hợp đồng thuê khoán 35 triệu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.56m
Chiều dài: 7.7m
Số phòng ngủ: 9 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 37.30m²
Diện tích sử dụng: 155.90m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,01 triệu/tháng

Tiền vay: 4,25 tỷ
Trả trước: 4,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 9PN | Phường 9, Quận 3

Giá chào:8.5 tỷ(~227.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản đang cho thuê với hợp đồng 35 triệu/tháng, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 155.9 m² với 9 phòng ngủ, phù hợp cho thuê căn hộ dịch vụ mini.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trương Quyền (185m), Co.opmart Nhiêu Lộc (309m) và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (438m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng với 9PN-9WC, đang kinh doanh căn hộ dịch vụ mini, có khả năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh căn hộ dịch vụ — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

438m

Chợ Chí Hòa

609m

Chợ Hòa Hưng

617m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trương Quyền

189m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

468m

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

495m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Tai Mũi Họng

787m

Bệnh viện An Sinh

850m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

915m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.3km

Công viên Thích Quảng Đức

1.4km

Gần siêu thị

Co.opmart Nhiêu Lộc

309m

WinMart

401m

Co.op Food

440m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

965m

phu quy

1.2km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Văn Đang Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI