Bán nhà hẻm 37.3m2 Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Bất động sản đang cho thuê với hợp đồng 35 triệu/tháng, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 155.9 m² với 9 phòng ngủ, phù hợp cho thuê căn hộ dịch vụ mini.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trương Quyền (185m), Co.opmart Nhiêu Lộc (309m) và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (438m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng với 9PN-9WC, đang kinh doanh căn hộ dịch vụ mini, có khả năng sinh lời cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh căn hộ dịch vụ — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 37.3 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh căn hộ dịch vụ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư cho thuê hoặc gia đình lớn.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.