Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Quận 3, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 40 tỷ
40 tỷ307,69 triệu/m²
Lê Văn Sỹ, Quận 3, TPHCM
- 4 tầng
Trả góp mỗi tháng
231,6 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có tiềm năng
– Nhà hẻm xe hơi, diện tích đất lớn tại Quận 3 có lợi thế vị trí, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua hẹp hơn.Nhu cầu chuyên biệt
– Diện tích đất 320 m² và hẻm rộng phù hợp nhu cầu xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc phát triển tài sản.Quận 3 là khu vực đô thị lâu đời tại Thành phố Hồ Chí Minh, có mạng lưới đường sá và tiện ích dân sinh phát triển. Nhà trong hẻm, đất diện tích lớn thường thu hút người mua có nhu cầu ở kết hợp khai thác hoặc phát triển công trình.
Các loại hình phổ biến gồm:
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nhỏ hơn quỹ đất 320 m² của tin đăng này; mức giá trung bình cụ thể cần đối chiếu với giao dịch tương đồng trong khu vực.
Mức giá 48 tỷ cho diện tích đất công nhận 320 m² tại Quận 3 tương đương 150 triệu/m². Đây là tài sản quy mô lớn, nên việc đánh giá giá phù hợp cần so sánh với các lô đất tương tự về vị trí, pháp lý và khả năng xây dựng.
Hẻm xe hơi rộng 8 m có thể tạo lợi thế tiếp cận, đồng thời vị trí gần chợ, trường học và siêu thị hỗ trợ nhu cầu sử dụng.
Người mua tiềm năng có thể là nhà đầu tư hoặc đơn vị phát triển căn hộ dịch vụ, văn phòng; cần thẩm tra hồ sơ pháp lý và quy hoạch trước khi giao dịch.
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
28 tỷ424,24 triệu/m²
Trần Quang Diệu, Quận 3, TPHCM
15,8 tỷ243,07 triệu/m²
Trần Quang Diệu, Quận 3, TPHCM
24,5 tỷ408,33 triệu/m²
Đỗ Thị Lời, Quận 3, TPHCM
23,7 tỷ290,79 triệu/m²
Trường Sa, Quận 3, TPHCM
3,95 tỷ136,2 triệu/m²
Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TPHCM
85 tỷ702,47 triệu/m²
Trần Quang Diệu, Quận 3, TPHCM
21 tỷ243,61 triệu/m²
Kỳ Đồng, Quận 3, TPHCM
39,8 tỷ386,78 triệu/m²
Lê Văn Sỹ, Quận 3, TPHCM
12,9 tỷ258 triệu/m²
Lê Văn Sỹ, Quận 3, TPHCM
6,7 tỷ154,02 triệu/m²
Trường Sa , Quận 3, TPHCM
18,8 tỷ261,11 triệu/m²
Lê Văn Sỹ, Quận 3, TPHCM