Bán nhà hẻm 14.68m2 Trần Văn Dư, Phường Tân Bình, TP.HCM giá 3-3…

Mã tin: 969fypĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Văn Dư Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3 tỷ

166/2A Trần Văn Dư, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 2,99 tỷ~204,29 triệu/m²
Diện tích: 14.68 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 166/2A Trần Văn Dư , Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.1m x 8.86m, DTCN: 14.68m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Gần Trường Cấp 1-2- 3 Nguyễn Chí Thanh - Ngay Nhà Ga T3 Trước nhà rất thoáng đối diện Khu Phố Văn Hóa chỗ tập thể dục hẽm xe hơi thông nhiều hướng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.1m
Chiều dài: 8.86m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 14.68m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

14,47 triệu/tháng

Tiền vay: 1,49 tỷ
Trả trước: 1,49 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,97 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,49 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 13, Quận Tân Bình

Giá chào:3 tỷ(~204.29 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 14.68 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Yên Thế (266m), Chợ Hoàng Hoa Thám (558m) và Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức (467m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các khu vực lân cận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người làm ăn và gia đình.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hoàng Hoa Thám

564m

Chợ Võ Thành Trang

788m

Chợ Bàu Cát

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hoàng Hoa Thám

270m

Trường Tiểu học Yên Thế

273m

Xuất Khẩu Lao Động Esuhai

325m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

474m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.5km

Bệnh viện Thống Nhất

1.7km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.1km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.4km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

1.2km

Big C

1.2km

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.6km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

953m

Pico Plaza

967m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Văn Dư Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI