Mua Bán Nhà Đất và Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
9 kết quả phù hợp · 9 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm Trần Việt Châu Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ
Đang bán69 ngày trước
1/4 ảnh
Đang bán69 ngày trước
+1
Nhà hẻm
Đã xác thực
36/15A Trần Việt Châu, P.Cái Khế, Q.Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ
4,9 tỷ58.54 triệu/m²
trên MOSO
25
Mã BĐS:5HDXX7
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà hẻm
- Chiều ngang
- 3m
- Chiều dài
- 27.9m
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
- Số tầng
- 1 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 83.70m²
- Diện tích sử dụng
- 123.60m²
- Tình trạng sử dụng
- Nhà trống
- Nội thất
- Bàn giao thô
- Hướng cửa chính
- Tây Bắc
- Đường trước nhà
- 4m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 1PN | Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều
Giá chào:4.9 tỷ(~58.54 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 123.6 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Trường Văn Hóa Nghệ Thuật Cần Thơ (150m), Tacoba Showroom (203m) và Chợ An Hòa (364m).
- Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 1PN-1WC trong khu vực sầm uất, thuận tiện cho việc sinh sống và kinh doanh nhỏ.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ muốn tìm một không gian sống tiện nghi và gần gũi.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa chỉ:36/15A Trần Việt Châu, Phường Cái Khế, Thành phố Cần Thơ
- Diện tích: 3m x 27.9m, CN: 83.7m, DTSD:123.6m
- Kết cấu: 1 Trệt, 1PN 1WC
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, vị trí siêu đẹp, nằm trong chợ An Hoà
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
10.329.299/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay2.450.000.000 đ
Tổng tiền trả3.718.547.577 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Ninh Kiều
Khu vực Ninh Kiều là một trong những khu dân cư phát triển tại TP. Cần Thơ, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 60 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Hòa
364mChợ Trần Việt Châu
446mCông ty Cổ phần nông sản thực phẩm xuất khẩu Cần thơ
1.4kmGần trường học
Trường Văn Hóa Nghệ Thuật Cần Thơ
150mTrường tiểu học An Hòa 4
199mAnh ngữ New Windows
266mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo Medic Cần Thơ
825mBệnh viện Phụ sản thành phố Cần Thơ
827mBệnh viện Chỉnh hình và Phục hồi chức năng Cần Thơ
1.1kmGần công viên
Công viên Hùng Vương
1.3kmCông viên bờ sông KDC An Khánh
1.6kmGần siêu thị
Tacoba Showroom
203mWinMart
725msiêu thị Lotteria
878mGần trung tâm thương mại
Lotte
825mLotte Department Store
881mTố Nguyên
1.2kmĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Ninh Kiều
AI
Mức giá 4.9 tỷ cho bất động sản diện tích 83.7 m² tại Ninh Kiều nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:
- Vị trí yên tĩnh hơn
- Giá cả hợp lý cho người mua
- Tiềm năng cho thuê cao trong khu vực đông dân cư
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Ninh Kiều để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Ninh Kiều thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Ninh Kiều để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Ninh Kiều
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Ninh Kiều để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.