Bán nhà hẻm 26.9m2 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, TP.HCM giá…

Mã tin: 6cdp48Đăng 22 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trường Chinh Phường Tân Sơn, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

698/1/58 Trường Chinh, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 4,2 tỷ~156,13 triệu/m²
Diện tích: 26.9 m²

Mô tả chi tiết

Dự án: Thông tin chi tiết: Bán nhà 2 mặt hẻm xe hơi đường trường chinh p15 tân bình ( nay thuộc phường tân sơn tphcm) Không quy hoạch, pháp lý chuẩn chỉnh sang tên ngay. Diện tích : 3,2x14m 2 tầng nhà vuông vắn. Mới vào ở ngay. Đang có hợp đồng thuê 10tr/ tháng Liên hệ xem nhà : Dũng Loại hình nhà ở: Nhà ngõ, hẻm Diện tích sử dụng: 35 m² Diện tích sử dụng: 70 m² Giá/m²: 120 triệu/m² Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ Số phòng ngủ: 2 phòng Số phòng vệ sinh: 2 phòng Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi Chiều ngang: 3,5 m Chiều dài: 14 m Tổng số tầng: 2

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 4,1 tỷ – 4,2 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Trường Chinh Quận Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.1 tỷ
4,1 tỷ
- 2 tầng
- 2PN
- 2WC
- 27m²
2 tuần trước
Nguyễn Thị Triêm
3 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.15m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 26.90m²
Diện tích sử dụng: 70m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

20,26 triệu/tháng

Tiền vay: 2,1 tỷ
Trả trước: 2,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:4.2 tỷ(~156.13 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi, có sổ và gần chợ, trường học, siêu thị; các yếu tố này hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Nhà hai tầng, hai phòng ngủ, có thể vào ở ngay và đang có hợp đồng thuê 10 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.op Mart Thắng Lợi 458m, Chợ Tân Trụ 492m và Trường Tiểu học Nguyễn Văn Kip 512m.
Dòng tiền: Hợp đồng thuê được giới thiệu ở mức 10 triệu đồng mỗi tháng, tạo nguồn thu hiện hữu cần xác minh điều khoản.
Tiềm năng: Nhà có hai mặt hẻm xe hơi, pháp lý có sổ, đất 26,9m² và kết cấu hai tầng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà nhỏ có thể sử dụng ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê sau khi kiểm tra hợp đồng hiện hữu.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là đem lại cảm giác ổn định và ấm áp cho không gian sống.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

492m

Chợ Sơn Kỳ

1.5km

Chợ Võ Thành Trang

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip

512m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình

733m

Trường Trung học phổ thông Tư Thục Đinh Tiên Hoàng

759m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.9km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

829m

Công viên KP4 Cầu Xéo

1.8km

Gần siêu thị

Co.op Mart Thắng Lợi

458m

Co.opmart Thắng Lợi

467m

Siêu thị GO

889m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trường Chinh Phường Tân Sơn, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI