Bán nhà hẻm 48.1m2 giá 7.8 tỷ Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Mã tin: sdam05Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trường Sa Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

1046/17 Trường Sa, P.12, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 7,8 tỷ~162,16 triệu/m²
Diện tích: 48.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 1046/17 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 48.1m2 ( 3.5m x 15.2m ). DTSD: 90.1m2 Kết cấu: 2 tầng 3PN3WC Hướng Tây Bắc Tiện ích: Gần Lê Văn Sỹ, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 15.2m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.10m²
Diện tích sử dụng: 90.10m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 3.15m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,63 triệu/tháng

Tiền vay: 3,9 tỷ
Trả trước: 3,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 12, Quận 3

Giá chào:7.8 tỷ(~156 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 100 m² với 3 phòng ngủ, 1 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Võ Nguyên Giáp (727m), Công viên Tượng đài Dầu khí (937m) và trung tâm thương mại Mai Lan (711m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, không gian sống lý tưởng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

581m

Chợ Hòa Hưng

648m

Chợ Chí Hòa

707m

Gần trường học

Trường Mầm non 12

163m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

190m

Trường Tiểu học Trần Văn Đang

300m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

634m

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

982m

Viện Y Dược học Dân tộc

993m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.2km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Co.opmart Nhiêu Lộc

333m

Vin Mart+

385m

Circle k

494m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.6km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

phu quy

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trường Sa Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI