Bán nhà hẻm 43.5m2 giá 6.7 tỷ Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Mã tin: yw577dĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trường Sa Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

734/16/4 Trường Sa, P.14, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 6,7 tỷ~154,02 triệu/m²
Diện tích: 43.5 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí đắc địa: * Nằm ngay trung tâm Quận 3, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch Trường Sa, Lê Văn Sỹ và Trần Quang Diệu. * Hẻm dân cư an ninh, sạch sẽ, yên tĩnh, trước nhà rộng 3m thoáng mát. Thông số & Kết cấu nhà: * Diện tích: 44,5m2 (Nở hậu vuông vức cực đẹp). * Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT chắc chắn. * Công năng: Phòng khách rộng, bếp, ban công thoáng, 2 phòng ngủ, 3 WC. * Hai mặt thoáng trước sau, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Pháp lý & Giá bán: * Sổ hồng chính chủ, nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay. * Nhà khóa số, hỗ trợ xem nhà 24/7. * Giá chào: 6.7 tỷ (còn thương lượng).

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.58m
Chiều dài: 6.8m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.50m²
Diện tích sử dụng: 43.50m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,32 triệu/tháng

Tiền vay: 3,35 tỷ
Trả trước: 3,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 14, Quận 3

Giá chào:6.7 tỷ(~154.02 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 43.5 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện An Sinh (369m), Chợ Nguyễn Văn Trỗi (339m) và Công viên Lê Văn Tám (1400m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

277m

Chợ Phú Nhuận

631m

Chợ Tân Định

998m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh

385m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

413m

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

418m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

422m

Bệnh viện Tai Mũi Họng

572m

Bệnh viện Y học cổ truyền

815m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

360m

Công viên Lê Văn Tám

1.4km

Công viên Thích Quảng Đức

1.6km

Gần siêu thị

Co.opMart

263m

Co.op Food

264m

Circle k

358m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

982m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.4km

TTTM RomeA

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trường Sa Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI