Bán nhà hẻm 71.9m2 giá 4.85 tỷ Trương Thị Hoa, Phường Tân Thới…

Mã tin: guaab2Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trương Thị Hoa Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

57/3B11 Trương Thị Hoa, P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,85 tỷ~67,45 triệu/m²
Diện tích: 71.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 57/3B11 Trương Thị Hoa , Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.46m x 14m, Nở hậu: 5.16m, DTCN: 71.9m2, DTSD: 117.6m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Sân để xe rộng rãi khoảng gần 20m² Nhà cách siêu thị Mega Market Hiệp Phú 800m Cách trường cấp 1 Lê Đức Thọ, cấp 2 Nguyễn Huệ, Nguyễn Hiền, cấp 3 Võ Trường Toản khoảng 900m Cách BV Quận 12 khoảng 1.5km Qua Gò Vấp khoảng 10p, Tân Bình 15p Cách Sân bay TSN 10km Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, phù hợp với gia đình 4 - 5 người - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.46m
Chiều dài: 14m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 71.90m²
Diện tích sử dụng: 117.60m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,4 triệu/tháng

Tiền vay: 2,42 tỷ
Trả trước: 2,42 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,42 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12

Giá chào:4.85 tỷ(~67.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm diện tích đất gần 72 m², pháp lý có chứng nhận và khu dân cư hiện hữu, phù hợp nhu cầu mua ở thực.
Nhu cầu:
Phù hợp gia đình
– Nhà có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, sân để xe rộng và gần trường học, đáp ứng sinh hoạt gia đình nhỏ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Văn Thọ 253 m, Trường THCS Nguyễn Hiền 506 m và MM Mega Market Hiệp Phú 543 m.
Tiềm năng: Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích sử dụng 117,6 m², sân xe gần 20 m², kết nối thuận tiện đến Gò Vấp và Tân Bình.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình 4–5 người cần nhà hẻm yên tĩnh, gần trường học, siêu thị và các tiện ích thiết yếu.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể tham khảo cách bố trí cửa và không gian đón sáng, thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Thành

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Văn Thọ

253m

Trường Mẫu Giáo Ánh Mặt Trời

299m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hiền

506m

Gần bệnh viện

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.5km

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

1.5km

Công Viên Trúc Lâm

1.7km

Cây xanh

1.8km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

543m

CoopMart Hiệp Thành

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

781m

thảo nguyên 1A

1.3km

SuSu

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trương Thị Hoa Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI