Bán nhà hẻm 56.1m2 Tú Mỡ, Phường Hạnh Thông, TP.HCM giá…

Mã tin: j262g0Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tú Mỡ Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

43/31 Tú Mỡ, P.7, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 8,78 tỷ~156,5 triệu/m²
Diện tích: 56.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 43/31 Tú Mỡ, P.7, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.75m x 13m (nở hậu 8.3m) - Công nhận: 56.1m2 - DTSD: 141.1m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu, MCCT - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng:Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.75m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 56.10m²
Diện tích sử dụng: 141.10m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

42,36 triệu/tháng

Tiền vay: 4,39 tỷ
Trả trước: 4,39 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,77 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,39 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 7, Quận Gò Vấp

Giá chào:8.78 tỷ(~156.51 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 141.1 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Hồng Hà (233m), Vincom Plaza Quang Trung (240m) và Công viên Hòa Bình (651m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

380m

Chợ An Nhơn

1.9km

Chợ Cây Điệp

2.0km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Trần Quốc Toản

153m

Trường Trung học cơ sở Gò Vấp 2

246m

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

292m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

1.2km

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

389m

Công viên Bến Hải

791m

Công viên Đặng Thùy Trâm

1.5km

Gần siêu thị

Lẩu cá kèo

251m

Co.opmart Phan Văn Trị

631m

Winmart

746m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

224m

GO! Go Vap

776m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tú Mỡ Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI