Bán nhà hẻm 140.7m2 Văn Chung, Phường Tân Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: jpwd90Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Văn Chung Phường Tân Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 37.5 tỷ

4/9 Văn Chung, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 37,5 tỷ~2,8 triệu/m²
Diện tích: 140.7 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 4/9 Văn Chung, P.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 140.7m2 ( 7m x 20m ). DTSD: 175.8m2 Kết cấu: 2 tầng 3PN2WC Hướng Đông Tiện ích: Gần sân bay TSN, Lotte Mart Tân Bình, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 140.70m²
Diện tích sử dụng: 175.80m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

180,94 triệu/tháng

Tiền vay: 18,75 tỷ
Trả trước: 18,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 24,67 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 13, Quận Tân Bình

Giá chào:37.5 tỷ(~266.52 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 175.8 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Sơn Cang (155m), Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (1114m) và Pandora Trường Chinh (1202m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần sân bay TSN.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 28 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 38 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá từ 28 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá tầm 38 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hoàng Hoa Thám

1.0km

Chợ Võ Thành Trang

1.3km

Chợ Bà Hoa

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Sơn Cang

168m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Chí Thanh

183m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến Cơ Sở 3A

395m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.7km

Bệnh viện Thống Nhất

2.0km

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.6km

Công viên Bàu Cát 3

1.7km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.9km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

1.4km

Big C

1.4km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

976m

Pico Plaza

993m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Văn Chung Phường Tân Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 37.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI