Bán nhà hẻm 23.4m2 Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng, TP.HCM giá…

Mã tin: rmx7ajĐăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vĩnh Viễn Phường Diên Hồng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

343/30 Vĩnh Viễn, P.8, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 5,5 tỷ~229,16 triệu/m²
Diện tích: 23.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 343/30 Vĩnh Viễn, Phường 8, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh Ngôi nhà trung tâm Quận 10 – Vị trí vàng, kết cấu vững chãi, sơn tường lại là ok. - DT: 3m x 7.8m, DTCN: 23.4m - KC kiên cố: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng đãng, hệ thống bê tông cốt thép chắc chắn. Công năng tối ưu: 2PN ấm cúng, 3WC hiện đại, điểm nhấn cầu thang ốp đá đẹp. Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi một chiều thông thoáng ra 4 trục đường lớn: Nguyễn Tiểu La, Vĩnh Viễn, Hòa Hảo và Ngô Quyền. Khu vực người dân hiền hoà, giao thương sầm uất, rất gần chợ Nguyễn Tri Phương ( chạy xe máy chưa đến 2p). Điểm cộng tuyệt đối: Đường xá sạch đẹp, mùa mưa không ngập nước, thuận tiện di chuyển về mọi quận trung tâm Lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhỏ tìm kiếm chốn an cư

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 7.8m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 23.40m²
Diện tích sử dụng: 56.70m²
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

26,53 triệu/tháng

Tiền vay: 2,75 tỷ
Trả trước: 2,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 8, Quận 10

Giá chào:5.5 tỷ(~235.04 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 10, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 56.7 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Nguyễn Tri Phương (353m), Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ (230m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, giao thông thuận tiện.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ tìm kiếm chốn an cư hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhật Tảo

209m

Chợ Nguyễn Tri Phương

353m

Khu chợ nhỏ

667m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ

230m

Trường Tiểu học Nguyễn Chí Thanh

312m

Trường Tiểu Học Dương Minh Châu

313m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

444m

Bệnh Viện Hòa Hảo

453m

Phòng Khám Đa Khoa An Phúc

602m

Gần công viên

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

403m

Công viên Dạ Trạch

645m

Công viên Văn Lang

669m

Gần siêu thị

Coopmart Lý Thường Kiệt

582m

Siêu Thị CoopMart Hùng Vương

687m

Của Hàng Tạp Hóa TA

687m

Gần trung tâm thương mại

Parkson Hùng Vương

820m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

942m

Lotteria

950m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vĩnh Viễn Phường Diên Hồng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI