Bán nhà hẻm 35m2 Vĩnh Viễn, Phường Vườn Lài, TP.HCM giá…

Mã tin: uy223sĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vĩnh Viễn Phường Vườn Lài, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

322/7 Vĩnh Viễn, P.4, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 3,99 tỷ~114 triệu/m²
Diện tích: 35 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 322/7 Vĩnh Viễn, P.4, Q.10, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 5.53m x 11.34m, CN: 35m, DTSD: 70m - Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu, Gồm 2PN WC - nhà cũ thuận tiện xây mới... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.53m
Chiều dài: 11.34m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 35m²
Diện tích sử dụng: 70m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,25 triệu/tháng

Tiền vay: 1,99 tỷ
Trả trước: 1,99 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,62 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,99 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 4, Quận 10

Giá chào:3.99 tỷ(~114 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ (103m), Chợ Nhật Tảo (226m) và Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic (262m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện cho việc xây mới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhật Tảo

226m

Chợ Nguyễn Tri Phương

505m

Khu chợ nhỏ

669m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ

103m

Trường Tiểu học Nhật Tảo

274m

Trường Tiểu học Trần Quang Cơ

312m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

262m

Bệnh Viện Hòa Hảo

263m

Bệnh viện Nhi đồng 1

533m

Gần công viên

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

576m

Công viên Hòa Bình

684m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

773m

Gần siêu thị

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

531m

Siêu Thị CoopMart Hùng Vương

624m

Của Hàng Tạp Hóa TA

644m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

749m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

881m

Parkson Hùng Vương

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vĩnh Viễn Phường Vườn Lài, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI