Bán nhà hẻm 32m2 Vĩnh Viễn, Phường Vườn Lài, TP.HCM giá 6.5-6.5…

Mã tin: d0x2whĐăng 20 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vĩnh Viễn Phường Vườn Lài, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

152/8 Vĩnh Viễn, P.9, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~203,12 triệu/m²
Diện tích: 32 m²

Mô tả chi tiết

Có những căn nhà đáng giá không chỉ ở diện tích, mà còn ở vị trí và khả năng khai thác lâu dài. 📍 Ngay chung cư Ấn Quang, trung tâm Quận 10. Hẻm nhựa 8m chạy vòng quanh bàn cờ, kết nối nhanh Bà Hạt, Ngô Gia Tự, Nguyễn Tri Phương… 📐 Diện tích: 5 x 7m – công nhận 32m². 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ. 🚗 Hẻm rộng, xe hơi đậu đỗ thuận tiện. 💰 Giá: 6,5 tỷ – có thể khai thác cho thuê khoảng 12 triệu/tháng theo thông tin hiện có. Phù hợp cho người cần nhà ở trung tâm, kinh doanh hoặc tìm tài sản có dòng tiền. Tầm giá này, lợi thế nằm ở vị trí và khả năng sử dụng thực tế. 📲 034******* – Minh Đạt 📘 Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc #NhaDatQuan10 #ChungCuAnQuang #NhaHemXeHoi #BatDongSanTPHCM #NhaDepChonLoc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 32m²
Diện tích sử dụng: 32m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 9, Quận 10

Giá chào:6.5 tỷ(~203.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 10 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 32 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh Viện Hòa Hảo (309m), Chợ Nhật Tảo (167m) và Trường Cao Đẳng Kinh Tế TP.HCM (81m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực an ninh, gần nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người làm ăn và gia đình.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vườn Lài giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhật Tảo

167m

Ho Thi Ky Food Street

516m

An Dong Market

565m

Gần trường học

Trường Cao Đẳng Kinh Tế Thành phố Hồ Chí Minh

81m

Trường Tiểu học Nhật Tảo

102m

Trường Tiểu học Trương Định

182m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Hòa Hảo

309m

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

322m

Bệnh viện Nhi đồng 1

387m

Gần công viên

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

531m

Công viên Hòa Bình

556m

Công viên Vườn Lài

727m

Gần siêu thị

B's mart

565m

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

572m

Co.op Xtra

632m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

623m

Cừa hàng Saigon Hobby

722m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

853m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vĩnh Viễn Phường Vườn Lài, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI