Bán nhà hẻm 64.2m2 Võ Văn Ngân, Phường Thủ Đức, TP.HCM giá 5-5 tỷ

Mã tin: qaaabuĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Võ Văn Ngân Phường Thủ Đức, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5 tỷ

19/30A Võ Văn Ngân, P.Linh Chiểu, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 5 tỷ~77,88 triệu/m²
Diện tích: 64.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 19/30A Võ Văn Ngân, P.Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5.4m x 12m, Nở hậu: 5.26m, CN: 64.2m2, DTSD: 64.2m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi nhỏ, thông thoáng - Cách Võ Văn Ngân 50m cách chợ Thủ Đức 200m, Hẻm thông ra Kha Van Cân 100m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.4m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 64.20m²
Diện tích sử dụng: 64.20m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,12 triệu/tháng

Tiền vay: 2,5 tỷ
Trả trước: 2,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,29 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:5 tỷ(~77.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 64.2 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trương Văn Ngư (74m), Trung tâm Thương mại Thủ Đức (142m) và Chợ Thủ Đức (264m).
Tiềm năng: Nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thủ Đức Bán nhà hẻm Phường Thủ Đức giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thủ Đức giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thủ Đức B

215m

Chợ Từ Đức

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trương Văn Ngư

74m

Trường Tiểu học Nguyễn Trung Trực

106m

Trường Tiểu học Linh Chiểu

473m

Gần bệnh viện

Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức

1.8km

Gần công viên

Công viên phường Linh Chiểu

895m

Công viên Moonlight

1.1km

Công viên sau trường Nguyễn Hữu Huân

1.4km

Gần siêu thị

thu mua kệ siêu thị cũ muskvn

500m

thumuagiuonggocumuskvn

513m

thumuagiuongtangmuskvn

520m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương mại Thủ Đức

142m

Tạp Hóa Xuân Trường

851m

Vincom Plaza Thủ Đức

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Võ Văn Ngân Phường Thủ Đức, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI