Bán nhà hẻm 26.8m2 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá 4.7-4.7…

Mã tin: 6ds9f8Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

46/41/45 Vườn Chuối, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 4,7 tỷ~175,37 triệu/m²
Diện tích: 26.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 46/41/45 Vườn Chuối , Phường 4, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.98m x 9.18m, DTCN: 26.8m2, DTSD: 52.7m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí hẻm 4,5m. Gần chợ, khu vực bàn cờ - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.98m
Chiều dài: 9.18m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 26.80m²
Diện tích sử dụng: 52.70m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,67 triệu/tháng

Tiền vay: 2,35 tỷ
Trả trước: 2,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,09 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:4.7 tỷ(~175.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 52.7 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Chuối (47m), Bệnh viện Bình Dân (291m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực an ninh, gần chợ và các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

47m

Chợ Bàn Cờ

654m

Chợ Thái Bình

901m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

221m

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

262m

Trường cấp 1 Phan Văn Hân

311m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

291m

Bệnh viện Da liễu

486m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

512m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

375m

Công viên Phong Châu

769m

Công viên Tao Đàn

944m

Gần siêu thị

FamilyMart

107m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

401m

Circle k

416m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

214m

Tạp Hóa Anh Duy

354m

Saigon Mall Cao Thắng

461m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI