Bán nhà hẻm 71.8m2 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá…

Mã tin: smcd5yĐăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 21.6 tỷ

18/13-15 Vườn Chuối, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 21,6 tỷ~300,83 triệu/m²
Diện tích: 71.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 18/13-15 Vườn Chuối, P.4, Q.3, Hồ Chí Minh - Diện tích: 5.7m x 14.05m - Công nhận: 71.8m2 - DTSD: 263.2m2 - Kết cấu: trệt, lững, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.7m
Chiều dài: 14.05m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 71.80m²
Diện tích sử dụng: 263.20m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 5.7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

104,22 triệu/tháng

Tiền vay: 10,8 tỷ
Trả trước: 10,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,21 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:21.6 tỷ(~300.84 triệu/m²)—🔴 Cao hơn 30% so với khu vực

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 263.2 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Chuối (141m), FamilyMart (166m) và Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ (193m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 6PN-6WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

141m

Chợ Bàn Cờ

565m

Chợ Thái Bình

854m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

193m

Trường Tiểu học Lương Định Của

245m

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

311m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

298m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

517m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

568m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

457m

Công viên Phong Châu

673m

Công viên Âu Lạc

879m

Gần siêu thị

FamilyMart

166m

Circle k

324m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

338m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

273m

Tạp Hóa Anh Duy

273m

Saigon Mall Cao Thắng

368m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 21.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI