Bán nhà hẻm 30.4m2 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá 5-5 tỷ

Mã tin: 3bg72qĐăng 17 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 5 tỷ

46/41/75 Vườn Chuối, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 5 tỷ~164,47 triệu/m²
Diện tích: 30.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 46/41/75 Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.1m x 10m, DTCN: 30.4m - Khu vực A Siêu hội tụ đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, dân cư an ninh yên tĩnh và hàng xóm thân thiện, lý tưởng để sống an lành. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.1m
Chiều dài: 10m
Diện tích đất công nhận: 30.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,12 triệu/tháng

Tiền vay: 2,5 tỷ
Trả trước: 2,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,29 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 4, Quận 3

Giá chào:5 tỷ(~164.47 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm diện tích nhỏ tại Quận 3 có thể thu hút người mua ở thực, tuy nhiên mức giá cao đòi hỏi định giá phù hợp.
Nhu cầu:
Vị trí hấp dẫn
– Diện tích đất 30,4 m² gần chợ, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Chuối 74 m, FamilyMart 126 m, Trường THCS Kiến Thiết 238 m và Bệnh viện Bình Dân 328 m.
Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Đông Nam, đất công nhận 30,4 m², nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh và kết nối tiện ích thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư giữ tài sản — Phù hợp người mua ưu tiên sinh sống tại khu trung tâm Quận 3, gần chợ, trường học và dịch vụ y tế.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, thuận lợi cho sinh hoạt gia đình.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn CờBán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 5 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

49m

Chợ Bàn Cờ

670m

Chợ Thái Bình

952m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

204m

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

292m

Trường cấp 1 Phan Văn Hân

337m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

254m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

462m

Bệnh viện Da liễu

475m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

375m

Công viên Phong Châu

806m

Công viên Tao Đàn

969m

Gần siêu thị

FamilyMart

141m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

397m

WinMart

432m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

164m

Tạp Hóa Anh Duy

398m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

431m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác