Bán nhà hẻm 28.1m2 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Lợi Trung,…

Mã tin: 6s4r58Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

124/36B Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 6,45 tỷ~229,53 triệu/m²
Diện tích: 28.1 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 124/36B Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 10, Bình Thạnh - Diện tích: 3m x 10.25m - CN: 28.1m2 - SD: 120.56m2 - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng, Gồm 5PN full nội thất mới. 6WC riêng biệt, có gác lững cửa sổ thoáng mát các phòng Dòng tiền cực ổn định: • Thu nhập: ~30 triệu/tháng • Tỷ lệ lấp phòng luôn cao Tiện ích & an ninh: • Hẻm rộng 3m, cách mặt tiền chỉ 50m • Khu dân cư an ninh, có camera giám sát • Trang bị hệ thống PCCC đầy đủ, đồng hồ riêng từng phòng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 10.25m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 28.10m²
Diện tích sử dụng: 120.56m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2.36m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,12 triệu/tháng

Tiền vay: 3,22 tỷ
Trả trước: 3,22 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,24 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,22 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 11, Quận Bình Thạnh

Giá chào:6.45 tỷ(~229.54 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có dòng tiền
– Thu nhập cho thuê được mô tả khoảng 30 triệu đồng mỗi tháng, tỷ lệ lấp phòng cao và có nội thất.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà có 5 phòng ngủ, 6 WC, tổng diện tích sử dụng 120,56 m², phù hợp khai thác cho thuê hoặc gia đình đông người.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trong hẻm cách mặt tiền khoảng 50 m; gần Trường Tiểu học Hồng Hà 249 m, chợ Thị Nghè 566 m và công viên.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu thu nhập cho thuê khoảng 30 triệu đồng mỗi tháng, có đồng hồ riêng từng phòng và hệ thống PCCC.
Tiềm năng: Nhà 1 trệt, 3 lầu và sân thượng, đầy đủ nội thất; hẻm rộng khoảng 3 m, khu dân cư có camera giám sát.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Có thể khai thác cho thuê theo phòng nhờ bố trí 5 phòng ngủ và dòng tiền được mô tả; cũng phù hợp gia đình đông người.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch theo Bát Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian hợp hướng và thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 6 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

566m

Seafood mini-market

679m

Chợ Văn Thánh

1.3km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hồng Hà

249m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

392m

Trường Tiểu Học Phù Đổng

443m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.5km

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.8km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.9km

Gần công viên

Chung cư City Garden

308m

Khu du lịch Văn Thánh

535m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

955m

Gần siêu thị

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

347m

Bach hoa XANX

517m

Nhà Sách Basao Stationery

649m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác