Bán nhà hẻm 638m2 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM…

Mã tin: 4nynwfĐăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 89 tỷ

765/75 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.26, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 89 tỷ~139,49 triệu/m²
Diện tích: 638 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 765/75 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 30m x 40m, DTCN: 638m, DTSD: 548m - KC: 3 Lầu, 12PN 12WC, Phòng Khách, Bếp - Khu vực xung quanh sở hữu đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, khu dân cư an ninh, yên tĩnh với những người hàng xóm thân thiện và sự hiện diện của không gian thoáng đãng. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 30m
Chiều dài: 40m
Số phòng ngủ: 12 phòng
Số phòng tắm: 12 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 638m²
Diện tích sử dụng: 548m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

429,43 triệu/tháng

Tiền vay: 44,5 tỷ
Trả trước: 44,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 58,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 44,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 12PN | Phường 26, Quận Bình Thạnh

Giá chào:89 tỷ(~139.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Kén khách
– Quy mô đất lớn và mức giá cao hướng đến nhóm người mua chuyên biệt, thời gian chuyển nhượng có thể kéo dài.
Nhu cầu:
Công năng đa dạng
– Nhà có 12 phòng ngủ, 12 phòng vệ sinh và diện tích đất 638 m², phù hợp khai thác lưu trú hoặc gia đình đông người.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tầm Vu (63m), Công viên Tầm Vu (439m) và Co.op Mart (508m), thuận tiện tiếp cận tiện ích thiết yếu.
Tiềm năng: Nhà 3 lầu trên khu đất ngang 30m, sâu 40m; hẻm rộng 8m theo tin đăng, có thể đáp ứng nhiều phương án sử dụng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Khai thác lưu trú, Ở nhiều thế hệ, Đầu tư dài hạn — Quy mô đất và số phòng lớn phù hợp người mua có nhu cầu sử dụng rộng rãi hoặc phương án khai thác cụ thể.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể chú trọng thông gió và bố trí không gian hài hòa, thoáng sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 66 tỷ đến 112 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 90 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá từ 66 tỷ đến 112 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá tầm 90 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

1.4km

Chợ Bình Triệu

1.8km

Chợ Thảo Điền

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tầm Vu

63m

Trường Trung học cơ sở Cù Chính Lan

258m

Trường Trung học cơ sở Thanh Đa

406m

Gần công viên

Công viên Tầm Vu

439m

Công viên bờ sông Thanh Đa

516m

Công viên Nhà nghỉ Công đoàn

562m

Gần siêu thị

Co.op Mart

508m

Chợ Thanh Đa

602m

Khu vui chơi, mua sắm Zakka

945m

Gần trung tâm thương mại

Giga Mall Phạm Văn Đồng

1.6km

Gigamall

1.7km

Trang Trí Nội Thất - Thái Công

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 89 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác