Bán nhà mặt tiền 450.6m2 138-138A Đường Lê Lai, Phường Bến…

Thanh khoản:

Rất tốt

– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 393 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Circle K (81m), Trường Tiểu học Nguyễn Huệ (182m) và Chợ Chiều (226m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh như quán bar, cafe, ngân hàng.

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Mở quán — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và hoạt động sầm uất. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản trung bình tại đây khoảng 1.15 tỷ/m², phản ánh tính chất đắt đỏ và sôi động của khu vực này.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường từ 300-500 m², phù hợp cho các dự án thương mại hoặc nhà ở cao cấp.

Mức giá 450 tỷ cho bất động sản diện tích 393 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Tiềm năng sinh lời cao từ hoạt động kinh doanh
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động thương mại trong khu vực trung tâm thành phố.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.