Bán nhà mặt tiền 138-138A Đường Lê Lai Quận 1, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 450 tỷ
138-138A Đường Lê Lai, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 393 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Circle K (81m), Trường Tiểu học Nguyễn Huệ (182m) và Chợ Chiều (226m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh như quán bar, cafe, ngân hàng.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 948.609.076 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
267490100181
Số thửa
181
Số tờ
10
Diện tích (m²)
4.6
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và hoạt động sầm uất. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản trung bình tại đây khoảng 1.15 tỷ/m², phản ánh tính chất đắt đỏ và sôi động của khu vực này.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường từ 300-500 m², phù hợp cho các dự án thương mại hoặc nhà ở cao cấp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 1
Mức giá 450 tỷ cho bất động sản diện tích 393 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
- Tiềm năng sinh lời cao từ hoạt động kinh doanh
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động thương mại trong khu vực trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.