Bán nhà mặt tiền 31.2m2 144D đường Nguyễn Đình Chính, Phường Cầu…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ cả người mua và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 31.2 m² với 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất (99m), Chợ Phú Nhuận (366m) và Bệnh viện An Sinh (509m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản có giá trị cao trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 392 triệu VNĐ/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố cao cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư cao cấp
Nhà phố thương mại

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 30-80 m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 8 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 31.2 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu bất động sản có giá trị cao, phù hợp để kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.