Bán nhà mặt tiền 235A Lý Thường Kiệt Quận 11, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 30 tỷ
235A Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ cả người mua và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 98.2 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Bệnh viện Trưng Vương (125m), Trường Dân Lập Đào Duy Anh (424m) và Công viên Hoa Hồng (445m).
- Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Đông Bắc, kết cấu 2 tầng, nằm trong khu vực an ninh, gần các tiện ích.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 63.240.605 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 11
Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 300 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Chung cư cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 80-150 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 11
Mức giá 30 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 98.2 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiếp cận giao thông thuận tiện:
- Vị trí thuận lợi để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu nhà ở lâu dài trong khu vực phát triển.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.