Bán nhà mặt tiền 22.3m2 250B Đường Nguyễn Thái Bình, Phường Bảy…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 22.3 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cách Mạng Tháng Tám (224m), Công viên Nhà thi đấu Tân Bình (375m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (526m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 1PN-1WC, nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, thuận lợi cho việc mở văn phòng hoặc tiệm.

Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là trung tâm phát triển sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà mặt tiền trung bình tại đây khoảng 250 triệu/m², phù hợp với các loại hình kinh doanh nhỏ và đầu tư cho thuê.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích nhỏ dưới 30 m² thường được tìm kiếm để mở quán, văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 5.5 tỷ cho bất động sản diện tích 22.3 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở cửa hàng, văn phòng hoặc để ở kết hợp kinh doanh nhỏ.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.