Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Long Xuyen, An Giang

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Long Xuyen, An Giang

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Những sửa chữa cần thiết trước khi rao bán nhà tại Long Xuyen, An Giang

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Long Xuyen, An Giang?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Long Xuyen, An Giang

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cách sử dụng ứng dụng hỗ trợ ký hợp đồng mua bán nhà điện tử an toàn?

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Chi phí phát sinh khi bán đất tại Long Xuyen, An Giang gồm những gì?

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.

Bán nhà mặt tiền 68.8m2 Yết Kiêu, Long Xuyen, An Giang giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà mặt tiền Yết Kiêu Long Xuyen, An Giang – 3 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

Đang bán

1/10 ảnh

Bán nhà mặt tiền Yết Kiêu Long Xuyen, An Giang – 3 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà mặt tiền Yết Kiêu Long Xuyen, An Giang – 3 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Chưa xác thực

53 Yết Kiêu, Mỹ Bình, Long Xuyen, An Giang

4,6 tỷ66,86 triệu/m²

10 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:3H254Q

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại 53 Yết Kiêu, Mỹ Bình, Long Xuyen, An Giang, diện tích 68.8m², kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 4,6 tỷ (66,86 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Số phòng ngủ: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 68.80m²
Diện tích sử dụng: 132.90m²

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: ✅ Do chuyển hướng kinh doanh, gia đình cần bán căn nhà góc 2 mặt tiền cực đẹp ngay trung tâm Long Xuyên (đối diện Trung tâm Thể dục Thể thao An Giang). 🔥 Hiện đang có dòng tiền cho thuê ổn định 🔻Vị trí: Số 38 đường Yết Kiều, khu phố Cô Giang, phường Mỹ Bình. 🔹Diện tích đất: 68,8 m² (thổ cư 100%) 🔹Diện tích sử dụng: 132,9 m² (gồm 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng BTCT) 🔷Ưu điểm: Mặt tiền kính hiện đại, góc 2 mặt tiền thoáng đãng, rộng rãi. Thích hợp kinh doanh Spa, văn phòng, showroom hoặc vừa ở vừa cho thuê. ✅Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (Nam đứng tên), hoàn công đầy đủ. 💰Giá bán: 4,6 tỷ đồng (có thể thương lượng, giảm lộc thiện chí) 📲Liên hệ chính chủ: Hoài Nam - *** Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền Diện tích đất: 68,8 m² Diện tích sử dụng: 132,9 m² Giá/m²: Khoảng 66,86 triệu đồng/m² Số phòng ngủ: 3 phòng Tổng số tầng: 2 tầng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 3PN | Mỹ Bình, Long Xuyen

Giá chào:4.6 tỷ(~66.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm Long Xuyên, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 132.9 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Sản - Nhi An Giang (576m), Chợ Mỹ Bình (397m) và Công viên 8/3 (421m).
Tiềm năng: Nhà 2 mặt tiền, thiết kế hiện đại, thích hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê, có dòng tiền ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê với vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

20.184.146/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay2.300.000.000 đ

Tổng tiền trả7.266.292.600 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Long Xuyen

Khu vực Long Xuyên là một trong những khu dân cư phát triển tại An Giang, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Mỹ Bình

397m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Văn Nhung

239m

Trường Trung học phổ thông chuyên Thoại Ngọc Hầu

354m

Trường Trung học phổ thông Chưởng Binh Lễ

406m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Sản - Nhi An Giang

576m

Bệnh viện phụ sản Vuông Tròn

616m

Bệnh viện Mắt - Tai Mũi Họng - Răng Hàm Mặt An Giang

686m

Gần công viên

Công viên 8/3

421m

Công viên Tôn Đức Thắng

720m

Công viên Nguyễn Huệ

795m

Gần siêu thị

Điện máy Nguyễn Kim

262m

Siêu thị Co.op Mark Long Xuyên

679m

Nhà Đất An Giang

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Chợ Long Xuyên

1.2km

Chợ Mỹ Phước

1.7km

Đại lí đường thốt nốt

1.7km

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Long Xuyen

Mức giá 4.6 tỷ cho bất động sản diện tích 68.8 m² tại Long Xuyên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²1

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Long Xuyen

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Long Xuyen để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Yết Kiêu Long Xuyen, An Giang – 3 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

53 Yết Kiêu, Mỹ Bình, Long Xuyen, An Giang

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay