Bán nhà mặt tiền 166m2 30C-32C Đường Số 12, Phường An Lạc,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt nhờ vị trí đắc địa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 166 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lương Thế Vinh (159m), Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh (396m) và Chợ An Lạc (505m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-2WC, gần AEON Mall Bình Tân, khu dân trí cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Tân là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền trung bình khoảng 83 triệu/m² mỗi tháng, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ và dịch vụ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích thuê phổ biến nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình muốn ở lâu dài.

Mức giá thuê 14 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 166 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm cao của khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ các lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng, tiếp cận nhanh
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng hoặc cho thuê

Khách hàng quan tâm chủ yếu là doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất này.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.