Bán nhà mặt tiền 48.8m2 giá 16.8 tỷ Nguyễn Trọng Tuyển, Phường…

Mã tin: enxx74Đăng 17 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền 379 Nguyễn Trọng Tuyển, 4x15m, 4 Tầng, Hđ thuê: 35tr/th, Giá: 16.8 tỷ

379 Nguyễn Trọng Tuyển, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 16,8 tỷ~344,26 triệu/m²
Diện tích: 48.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền 379 đường Nguyễn Trọng Tuyển phường 01, quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh. - Diện tích: ngang 4m chiều dài 15m. - Kết cấu: Nhà 4 Tầng - Công năng: Nhà đang cho trung tâm Anh Ngữ thuê Khoán: 35tr/tháng. - Vị trí: cách Phạm Văn Hai 80m - vòng Xoay Lê Văn Sỹ 70m ra Hoàng Văn Thụ Cộng Hòa. - Giá: 16.8 tỷ TL Hotline: Phan Cường. 090*******

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 16,8 tỷ – 18,9 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển Quận Tân Bình, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 18.9 tỷ
18,9 tỷ
- 5 tầng
- 5PN
- 5WC
- 62.6m²
3 tuần trước
Nguyen Huu Nhon
10 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 15.65m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.80m²
Diện tích sử dụng: 62.60m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

81,06 triệu/tháng

Tiền vay: 8,4 tỷ
Trả trước: 8,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,05 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:16.8 tỷ(~344.26 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền trên trục Nguyễn Trọng Tuyển có lợi thế thương mại và vị trí thuận tiện, nhưng mức giá cao thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Có dòng tiền sẵn
– Tài sản đang cho trung tâm Anh ngữ thuê 35 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp người mua tìm nhà kết hợp khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà gần các trục Phạm Văn Hai, Lê Văn Sỹ, Hoàng Văn Thụ và Cộng Hòa; trường học, bệnh viện, chợ và công viên ở lân cận.
Dòng tiền: Hiện có hợp đồng cho trung tâm Anh ngữ thuê khoán 35 triệu đồng mỗi tháng, tạo nguồn thu khai thác sẵn.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền 4 tầng, ngang 4 m, diện tích đất 48,8 m²; phù hợp kinh doanh hoặc tiếp tục cho thuê.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

461m

Chợ Trần Hữu Trang

1.0km

Chợ Nghĩa Hòa

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hồng Hà

66m

Trường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên

74m

Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền

223m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phụ sản Mekong

408m

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

496m

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

526m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

455m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.2km

Botanica Premier Residential Park

1.4km

Gần siêu thị

Ministop

379m

Bách Hóa Xanh

407m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

602m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.2km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.2km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền 379 Nguyễn Trọng Tuyển, 4x15m, 4 Tầng, Hđ thuê: 35tr/th, Giá: 16.8 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI