Bán nhà mặt tiền 48.9m2 38E đường Liên Khu 2-10, Phường Bình…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho các hoạt động kinh doanh, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 48.9 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc doanh nghiệp nhỏ, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phù Đổng (422m), Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa (1059m) và Bách Hoá XXanh (1523m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC, thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt trong khu vực phát triển.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình muốn kết hợp sinh sống và kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Tân là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 105 triệu/m², phù hợp cho các loại hình kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình mua để ở kết hợp kinh doanh.

Mức giá 5.1 tỷ cho bất động sản diện tích 48.9 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng để kinh doanh
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn mở cửa hàng, văn phòng.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.