Bán nhà mặt tiền 39-41 Đường Bà Huyện Thanh Quan Quận 3, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 205 tỷ
39-41 Đường Bà Huyện Thanh Quan, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 222.35 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho cả gia đình và nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Công viên Tao Đàn (236m), TTTM RomeA (286m) và Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân (292m).
- Tiềm năng: Nhà mặt tiền với không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho kinh doanh.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 432.144.135 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 92 triệu/m², phù hợp cho các loại hình nhà phố và căn hộ cao cấp.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-300 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh hoặc ở lâu dài của khách hàng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 3
Mức giá 205 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 222.35 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà phố mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiếp cận giao thông thuận tiện:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
- Tiềm năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng
- Thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn ở lâu dài trong trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.