Bán nhà mặt tiền 637.8m2 giá 70 tỷ 39-41 Đường Quốc Lộ 13 cũ,…

Mã tin: sy3pf5Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền 39-41 Đường Quốc Lộ 13 cũ Phường Hiệp Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 70 tỷ

39-41 Đường Quốc Lộ 13 cũ, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 70 tỷ~109,75 triệu/m²
Diện tích: 637.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 39-41 Đường Quốc Lộ 13 cũ, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 637.8m2 ( 13.74m x 52.3m ). DTSD: 837.55m2 Kết cấu: Biệt thự trệt + 2 lầu + áp mái (230m²) ✔ Nhà riêng 2 tầng (80m²) ✔ Quán Bida 4 bàn + Quán cà phê đang khai thác. Hướng Đông Bắc Tiện ích: Gần QL1A, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 13.74m
Chiều dài: 52.3m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 637.80m²
Diện tích sử dụng: 837.55m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

337,75 triệu/tháng

Tiền vay: 35 tỷ
Trả trước: 35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 46,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:70 tỷ(~109.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 837.55 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và sinh sống.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Tư thục Bách Việt (74m), Chợ Hiệp Bình Phước (610m) và Công Viên Chung cư Sunview Town (1131m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền với kết cấu 3 tầng, có quán Bida và cà phê đang hoạt động, thuận lợi cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 52 tỷ đến 88 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 70 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hiệp Bình Bán nhà mặt tiền Phường Hiệp Bình giá từ 52 tỷ đến 88 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hiệp Bình giá tầm 70 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Bình Phước

610m

Chợ đầu mối Thủ Đức

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Tư thục Bách Việt

74m

Trường Tiểu học Đặng Thị Rành

497m

Tiểu học Hiệp Bình Phước

593m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc

1.4km

Gần công viên

Công Viên Chung cư Sunview Town

1.1km

Gần siêu thị

Co.op Food KDC Thanh Niên

1.2km

Coopmart Tam Bình

1.5km

Phim cách nhiệt nhà kính NanoX

1.8km

Gần trung tâm thương mại

thom

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền 39-41 Đường Quốc Lộ 13 cũ Phường Hiệp Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 70 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI