Bán nhà mặt tiền 80m2 Bàu Cát, Phường Tân Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: j1jyn0Đăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền 4 tầng 128 Bàu Cát (4x18) giá 23,5 tỷ

128 Bàu Cát, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 23,5 tỷ~293,75 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

📍 Địa chỉ: 128 Bàu Cát Đôi, P.14, Q. Tân Bình * Diện tích: 4 x 18m, vuông vức * Diện tích công nhận: 72m² * Kết cấu: Trệt, 3 lầu * Hợp đồng thuê: Đang cho tiệm bánh thuê Giá cũ 24,5 tỷ – Nay giảm còn 23,5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

113,39 triệu/tháng

Tiền vay: 11,75 tỷ
Trả trước: 11,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 14, Quận Tân Bình

Giá chào:23.5 tỷ(~293.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế vị trí
– Nhà mặt tiền đường Bàu Cát, đang có tiệm bánh thuê, tạo dòng tiền hiện hữu và hỗ trợ khả năng khai thác.
Nhu cầu:
Phù hợp khai thác
– Nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ trên mặt tiền khu dân cư đông đúc, đáp ứng nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bàu Cát 98m, Trường Tiểu học Trần Quốc Toản 144m và Công viên Bàu Cát 3 khoảng 246m.
Dòng tiền: Bất động sản hiện đang cho tiệm bánh thuê, có khả năng tạo nguồn thu trong thời gian sở hữu.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền kết cấu trệt và 3 lầu, diện tích đất công nhận 72m², phù hợp tiếp tục cho thuê hoặc sử dụng kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở kết hợp kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư cần tài sản mặt tiền đang có khách thuê hoặc gia đình muốn kết hợp sinh sống và khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và tích lũy.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá tầm 24 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàu Cát

98m

Chợ Bà Hoa

501m

Chợ Tân Phú

738m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Quốc Toản

144m

Trường Tiểu học Nguyễn Khuyến

509m

Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1

527m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

885m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

950m

Bệnh viện Thống Nhất

1.2km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

246m

Công viên Tân Phú

1.2km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.3km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

432m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

1.5km

WinMart

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.0km

Pico Plaza

1.5km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền 4 tầng 128 Bàu Cát (4x18) giá 23,5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI