Bán nhà mặt tiền 59.1m2 405A (1 phần) Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 118.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh (114m), Trường THPT Vạn Hạnh (144m) và Co.op Xtra (169m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng có 2 mặt tiền, hướng Đông Bắc, thuận lợi cho kinh doanh và sinh sống.

Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 29-35 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 60-120 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Mức giá 34.5 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 118.2 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh hoặc để ở lâu dài.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.