Dịch vụ định giá nhà đất miễn phí tại Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Top các trang web cung cấp mẫu hợp đồng mua bán nhà chuẩn pháp luật tại Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà mặt tiền 90m2 Đường Nam Thới 1, Huyện Hóc Môn, TP.HCM…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Đang bán25 ngày trước

1/14 ảnh

Đang bán25 ngày trước

Bán nhà mặt tiền Đường Nam Thới 1 Huyện Hóc Môn, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8 tỷ — Hình 2

Bán nhà mặt tiền Đường Nam Thới 1 Huyện Hóc Môn, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8 tỷ — Hình 3

+11

Đang bán

Nhà mặt tiền

Chưa xác thực

Ấp 101 Nam Thới 1, Xã Đông Thạnh, H.Hóc Môn, TP.HCM

7,99 tỷ88,87 triệu/m²

25 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:A4S0UY

Xem video thực tế trên MOSO Videos

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại Ấp 101 Nam Thới 1, Xã Đông Thạnh, H.Hóc Môn, TP.HCM, diện tích 90m², kết cấu 5 tầng, 6 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Đông Nam. Giá bán 7,99 tỷ (88,87 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 19m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 90m²
Diện tích sử dụng: 246m²
Hướng cửa chính: Đông Nam

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 6PN | Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Giá chào:8 tỷ(~88.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 246 m² với 6 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Thới Tam (184m), Chợ Hóc Môn (672m) và Công viên Thị trấn Hóc Môn (724m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng góc 2 mặt tiền, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất, phù hợp cho ở kết hợp kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

GÓC 2 MẶT TIỀN NHÀ 4 TẦNG FULL NỘI THẤT 5x19M HÓC MÔN CHỈ 7,999 TỶ (thương lượng) Ấp 101, Xã Đông Thạnh mới, TP.HCM khu dân cư đông đúc, đường ô tô 13m. Thông tin nổi bật: - Diện tích: 5 x 19m; - Diện tích sàn: 246m2; - Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng; - Công năng: Gara ô tô + phòng khách + bếp + 4 phòng ngủ + 6 WC; Góc 2 mặt tiền, hướng Đông Nam Tây Nam; - Nhà thiết kế hiện đại, full nội thất cao cấp, điện thông minh, camera an ninh; Có sẵn sofa, bàn ghế, chăn nệm dọn vào ở ngay; Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh hoặc buôn bán. Vị trí cực tiện: Đường ô tô 13m; Cách mặt tiền Bùi Thị Lừng ~150m; Trường TH Tam Đông THPT Lý Thường Kiệt ~500m; Chợ Hóc Môn ~800m; Xung quanh đầy đủ tiện ích, dân cư hiện hữu.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

35.098.475/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay3.999.500.000 đ

Tổng tiền trả12.635.450.980 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hóc Môn

672m

Gần trường học

Trường Tiểu học Thới Tam

184m

Trường Trung học phổ thông Lý Thường Kiệt

230m

Trường Tiểu học Nguyễn Thị Nuôi

440m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Môn

1.3km

Gần công viên

Công viên Thị trấn Hóc Môn

724m

Gần siêu thị

CoopMart Hóc Môn

469m

Co-opmart Đỗ Văn Dậy

741m

Co.opmart Đỗ Văn Dậy

754m

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Huyện Hóc Môn

Mức giá 8 tỷ cho bất động sản diện tích 90 m² tại Hóc Môn nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

30 - 50 m²22 50 - 80 m²51 80 - 100 m²70 Trên 100 m²122

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Hóc Môn để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Hóc Môn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Hóc Môn để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Hóc Môn

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Hóc Môn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Hóc Môn, TP.HCM

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán68 ngày trước

Nhà mặt tiềnXác thực

29,7 tỷ27,51 triệu/m²

42A Nguyễn Văn Bứa, ấp 51, Xã Bà Điểm, H.Hóc Môn, TP.HCM

1079.5m²

Đang bán25 ngày trước

Nhà mặt tiềnChưa xác thực

8 tỷ88,87 triệu/m²

Ấp 101 Nam Thới 1, Xã Đông Thạnh, H.Hóc Môn, TP.HCM

90m²

Đang bán10 ngày trước

Nhà hẻmChưa xác thực

5,6 tỷ58,33 triệu/m²

24/3B Quốc lộ 22, Xã Trung Chánh, H.Hóc Môn, TP.HCM

96m²

Bán nhà mặt tiền Đường Nam Thới 1 Huyện Hóc Môn, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Ấp 101 Nam Thới 1, Xã Đông Thạnh, H.Hóc Môn, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)