Bán nhà mặt tiền 94.8m2 634/45A Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Trị…

Mã tin: 7dtkjaĐăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền 634/45A Tỉnh Lộ 10 Phường Bình Trị Đông, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

634/45A Tỉnh Lộ 10, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 8,8 tỷ~92,82 triệu/m²
Diện tích: 94.8 m²

Mô tả chi tiết

👉 Vị trí tại: 634/45A Đường Tỉnh Lộ 10, P.Bình Trị Đông, Tp.Hồ Chí Minh. + Kết cấu : Nhà 3 tầng, 6 phòng ngủ, 5 phòng tắm, sân thượng, sân xe ô tô, + Nhà rộng rãi Ngang 4.75m, Dài 21m + Hướng Đông, nhiều ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng mát. Gần chợ, trường học, bệnh viện và công viên, khu dân cư an ninh. Nhà đẹp, có chỗ đậu xe ô tô, Nhà xây chắc chắn Liên hệ ☎ 097******* (NC)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.75m
Chiều dài: 21m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 94.80m²
Diện tích sử dụng: 158.70m²
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

42,46 triệu/tháng

Tiền vay: 4,4 tỷ
Trả trước: 4,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân

Giá chào:8.8 tỷ(~92.83 triệu/m²)—🟡 Tương đương mức tham khảo nhà mặt tiền khu vực; cần đối chiếu giao dịch cùng tuyến

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền trên Tỉnh Lộ 10 có lợi thế tiếp cận và khai thác, song thanh khoản còn phụ thuộc mức giá và hiện trạng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích đất 94,8 m², 6 phòng ngủ, 5 phòng tắm và chỗ đậu ô tô đáp ứng nhu cầu gia đình đông người.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Đường số 25 (395m), Trường Phan Châu Trinh (450m), Chợ Kiến Đức (501m) và Co.opmart Bình Tân (506m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, ngang 4,75m, có sân thượng và chỗ đậu ô tô; thuận tiện ở kết hợp kinh doanh nhỏ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh nhỏ, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần không gian rộng hoặc người mua muốn khai thác lợi thế mặt tiền, gần chợ, trường học và công viên.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân giá tầm 9 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trị Đông Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trị Đông giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trị Đông giá tầm 9 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Kiến Đức

501m

Chợ Cây Da Sà

538m

Chợ Bình Trị Đông

656m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Phan Châu Trinh

450m

Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông B

696m

Trường Trung học cơ sở An Lạc

721m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Bình Tân

1.4km

Bệnh viện Quốc tế Thành Đô

1.9km

Gần công viên

Công viên Đường số 25

395m

Công viên Da Sà

569m

Công viên Ao Sen

968m

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Bình Tân

506m

Kingfoodmart

867m

Bách Hóa Xanh

1.1km

Gần trung tâm thương mại

ÆON MALL Bình Tân

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền 634/45A Tỉnh Lộ 10 Phường Bình Trị Đông, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác