Bán nhà mặt tiền 134m2 An Dương Vương, Phường Chợ Quán, TP.HCM…

Mã tin: 7wqrzaĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền An Dương Vương Phường Chợ Quán, TP.HCM – giá 110 tỷ

324 An Dương Vương, P.4, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 110 tỷ~820,89 triệu/m²
Diện tích: 134 m²

Mô tả chi tiết

GÓC 2 MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG, PHƯỜNG CHỢ QUÁN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 324 An Dương Vương, Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh (Vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa) • Diện tích: 6.85m x 21.5m • Diện tích công nhận: 133.7 mét vuông • Kết cấu: Trệt + Lửng • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền hấp dẫn 120 triệu đồng mỗi tháng (Thời hạn hợp đồng 5 năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.7m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 134m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

530,76 triệu/tháng

Tiền vay: 55 tỷ
Trả trước: 55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 72,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 4, Quận 5

Giá chào:110 tỷ(~820.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, đang cho thuê với dòng tiền ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí góc 2 mặt tiền, diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại, thuận tiện cho sinh hoạt.
Tiềm năng: Đang cho thuê với giá 120 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn, mang lại lợi nhuận hấp dẫn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Circle K

160m

Chợ Bàu Sen

217m

Chợ Campuchia

454m

Gần trường học

Trường Tiểu học Bàu Sen

158m

Trường Trung học Thực hành Sài Gòn

213m

Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B

310m

Gần bệnh viện

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

74m

Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh

281m

Bệnh viện Thân Dân

573m

Gần công viên

Công viên Chợ Quán

431m

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

552m

Công viên Âu Lạc

608m

Gần siêu thị

FamilyMart

234m

Circle k

656m

Familymart

659m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

598m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

602m

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

721m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền An Dương Vương Phường Chợ Quán, TP.HCM – giá 110 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay