Bán nhà mặt tiền 160m2 An Dương Vương, Phường Diên Hồng, TP.HCM…

Mã tin: ue60hsĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền An Dương Vương Phường Diên Hồng, TP.HCM – giá 250 tỷ

43-45 An Dương Vương, P.8, Q.5, TP.HCM

Mức giá: 250 tỷ~1,56 tỷ/m²
Diện tích: 160 m²

Mô tả chi tiết

MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG, PHƯỜNG AN ĐÔNG, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 43-45 An Dương Vương, Phường An Đông, Thành phố Hồ Chí Minh (Vị trí đắc địa đối diện Chợ An Đông sầm uất bậc nhất) • Diện tích: 8m x 18m • Diện tích công nhận: 139 mét vuông • Kết cấu: 3 Lầu • Hợp đồng thuê: Đang rao cho thuê với kỳ vọng dòng tiền hấp dẫn 180 triệu đồng mỗi tháng • Quy hoạch / Ghi chú: Tọa lạc ngay khu vực kinh doanh thương mại cực kỳ sầm uất, vị trí hiếm có đối diện Chợ An Đông • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 160m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,2 tỷ/tháng

Tiền vay: 125 tỷ
Trả trước: 125 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 164,5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 125 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 8, Quận 5

Giá chào:250 tỷ(~1.56 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa đối diện Chợ An Đông, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ An Đông (129m), Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza (85m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 3 lầu, có hợp đồng thuê với dòng tiền hấp dẫn, phù hợp cho đầu tư kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn sinh sống tại khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 5 Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá từ 186 tỷ đến 314 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 5 giá tầm 250 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Diên Hồng Bán nhà mặt tiền Phường Diên Hồng giá từ 186 tỷ đến 314 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Diên Hồng giá tầm 250 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Đông

129m

Chợ Bàu Sen

638m

Chợ Hòa Bình

754m

Gần trường học

Trường Trung học Cơ sở Lý Phong

192m

Trường Trung học cơ sở Kim Đồng

400m

Trường Cao Đẳng Phát Thanh Truyền Hình 2

420m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 30 Tháng 4

208m

Bệnh viện Quân y 7A

253m

Bệnh viện Nguyễn Trãi

255m

Gần công viên

Công viên Hòa Bình

393m

Công viên Chợ Quán

410m

Công viên Văn Lang

547m

Gần siêu thị

Siêu Thị Mela

92m

Circle k

154m

Familymart

237m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

85m

Parkson Hùng Vương

1.1km

Cừa hàng Saigon Hobby

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền An Dương Vương Phường Diên Hồng, TP.HCM – giá 250 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI