Nhà mặt tiềnxác thực
1 ngày trướcBán nhà mặt tiền Bạch Đằng Quận Tân Bình, TP.HCM – giá 23.5 tỷ
23,5 tỷ197,47 triệu/m²
Bạch Đằng, Quận Tân Bình, TPHCM
- 119m²
Trả góp mỗi tháng
265,38 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Phân khúc đầu tư
– Tòa nhà mặt tiền khu vực sân bay có thể khai thác thương mại, nhưng mức giá 55 tỷ khiến nhóm khách mua phù hợp tương đối hẹp.Tiềm năng khai thác
– Tài sản được mô tả có doanh thu cho thuê 300 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp nhà đầu tư tìm bất động sản tạo dòng tiền.Phường 2, Quận Tân Bình là khu vực gần sân bay, có kết nối giao thông thuận tiện và tiện ích đa dạng. Dữ liệu đầu vào không cung cấp giá trung bình đáng tin cậy của khu vực, vì vậy cần đối chiếu các giao dịch và tài sản tương đồng trước khi định giá.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Với bất động sản khai thác thương mại, diện tích và quy mô được quan tâm tùy theo vị trí, công năng và khả năng tạo dòng tiền.
Mức giá 55 tỷ cho bất động sản có diện tích đất 132 m² tại Quận Tân Bình tương đương khoảng 416,67 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu giá so sánh đủ tin cậy để xác định chính xác vị trí của tài sản trong mặt bằng thị trường.
Giá trị nhà mặt tiền thường được hỗ trợ bởi lợi thế:
Thông tin doanh thu 300 triệu đồng/tháng cần được xác minh bằng hợp đồng và chứng từ; người mua cũng nên rà soát pháp lý, quy hoạch, giấy phép xây dựng và hồ sơ PCCC trước khi giao dịch.
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
15/09/2026
35lượt xem
11/09/2026
37lượt xem
08/09/2026
30lượt xem
24/07/2026
32lượt xem
10/09/2026
84lượt xem
11/08/2026
36lượt xem
05/09/2026
34lượt xem
14/09/2026
9lượt xem