Thanh khoản:

Tệp khách hàng chọn lọc

– Mặt tiền Bạch Đằng và diện tích đất lớn tạo lợi thế khai thác, nhưng mức giá 60 tỷ thu hẹp nhóm người mua.

Nhu cầu:

Nhiều phương án sử dụng

– Diện tích đất 198 m² cùng mặt tiền rộng phù hợp kinh doanh, khai thác mặt bằng hoặc kết hợp sử dụng.

Vị trí: Nhà mặt tiền Bạch Đằng, gần Focomart 347 m, Đại học Kinh tế Tài chính 544 m và Chợ Bà Chiểu 634 m.

Tiềm năng: Khu đất ngang 4,5 m, dài 48 m tại khu vực sầm uất, phù hợp cân nhắc kinh doanh hoặc khai thác mặt bằng.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư khai thác, Ở kết hợp kinh doanh — Vị trí mặt tiền và diện tích đất rộng mở ra nhiều phương án sử dụng; cần thẩm định hiện trạng, hồ sơ pháp lý và hiệu quả khai thác.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường phù hợp với gia chủ hợp nhóm này. Có thể ưu tiên không gian thông thoáng, đón sáng tự nhiên.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Nhà mặt tiền Bạch Đằng có lợi thế tiếp cận hoạt động kinh doanh và tiện ích hiện hữu; giá thay đổi tùy vị trí, pháp lý và hiện trạng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất 50–100 m² thường phù hợp nhu cầu ở; tài sản 198 m² hướng đến người cần mặt bằng rộng hoặc muốn đầu tư khai thác.

Mức giá 60 tỷ cho nhà mặt tiền có diện tích đất 198 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 303,03 triệu/m² đất. Đây là tài sản giá trị lớn; nên đối chiếu giao dịch tương đồng trên cùng tuyến đường và xác minh pháp lý, hiện trạng trước khi đánh giá mức giá.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Khả năng kinh doanh và khai thác mặt bằng
Tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách hàng

Người mua phù hợp có thể là nhà đầu tư hoặc chủ kinh doanh, sau khi thẩm định khả năng khai thác thực tế.

Thanh khoản:

Tệp khách hàng chọn lọc

– Mặt tiền Bạch Đằng và diện tích đất lớn tạo lợi thế khai thác, nhưng mức giá 60 tỷ thu hẹp nhóm người mua.

Nhu cầu:

Nhiều phương án sử dụng

– Diện tích đất 198 m² cùng mặt tiền rộng phù hợp kinh doanh, khai thác mặt bằng hoặc kết hợp sử dụng.

Vị trí: Nhà mặt tiền Bạch Đằng, gần Focomart 347 m, Đại học Kinh tế Tài chính 544 m và Chợ Bà Chiểu 634 m.

Tiềm năng: Khu đất ngang 4,5 m, dài 48 m tại khu vực sầm uất, phù hợp cân nhắc kinh doanh hoặc khai thác mặt bằng.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích đất 50–100 m² thường phù hợp nhu cầu ở; tài sản 198 m² hướng đến người cần mặt bằng rộng hoặc muốn đầu tư khai thác.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Khả năng kinh doanh và khai thác mặt bằng
Tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách hàng

Người mua phù hợp có thể là nhà đầu tư hoặc chủ kinh doanh, sau khi thẩm định khả năng khai thác thực tế.

Bán nhà mặt tiền Bạch Đằng Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 60 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng