Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Nhà mặt tiền diện tích lớn tại khu Bàu Cát có thể thu hút người mua ở kết hợp kinh doanh, nhưng tổng giá trị cao.

Nhu cầu:

Nhu cầu đa dạng

– Diện tích đất 144 m², mặt tiền rộng 8 m phù hợp khai thác kinh doanh hoặc phát triển không gian ở tại khu dân cư.

Vị trí: Nhà gần Chợ Bàu Cát 94 m, Trường Tiểu học Trần Quốc Toản 150 m và Công viên Bàu Cát 3 cách 235 m.

Tiềm năng: Mặt tiền Bàu Cát ngang 8 m, diện tích đất 144 m², thuận lợi cân nhắc sử dụng ở, kinh doanh hoặc khai thác dài hạn.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với mạng lưới đường sá kết nối đến các khu vực trung tâm. Giá tham khảo tại khu vực thay đổi đáng kể theo tuyến đường, vị trí mặt tiền và hiện trạng bất động sản; chưa có dữ liệu so sánh trực tiếp để xác định mức trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ và đất ở

Nhà có diện tích đất 144 m², mặt tiền 8 m như tin đăng thuộc nhóm diện tích tương đối rộng, có thể đáp ứng nhiều mục đích sử dụng.

Mức giá 62 tỷ cho bất động sản có diện tích đất 144 m² tại Tân Bình tương đương khoảng 430,56 triệu/m². Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh đủ chi tiết để kết luận chính xác vị trí giá của căn nhà trong thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường được định giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Khả năng tiếp cận và nhận diện tốt
Tiềm năng sử dụng kinh doanh
Khả năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách hàng

Người mua nên đối chiếu giá các bất động sản cùng tuyến đường, đồng thời kiểm tra quy hoạch, pháp lý và hiện trạng trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Nhà mặt tiền diện tích lớn tại khu Bàu Cát có thể thu hút người mua ở kết hợp kinh doanh, nhưng tổng giá trị cao.

Nhu cầu:

Nhu cầu đa dạng

– Diện tích đất 144 m², mặt tiền rộng 8 m phù hợp khai thác kinh doanh hoặc phát triển không gian ở tại khu dân cư.

Vị trí: Nhà gần Chợ Bàu Cát 94 m, Trường Tiểu học Trần Quốc Toản 150 m và Công viên Bàu Cát 3 cách 235 m.

Tiềm năng: Mặt tiền Bàu Cát ngang 8 m, diện tích đất 144 m², thuận lợi cân nhắc sử dụng ở, kinh doanh hoặc khai thác dài hạn.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ và đất ở

Nhà có diện tích đất 144 m², mặt tiền 8 m như tin đăng thuộc nhóm diện tích tương đối rộng, có thể đáp ứng nhiều mục đích sử dụng.

Nhà mặt tiền thường được định giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Khả năng tiếp cận và nhận diện tốt
Tiềm năng sử dụng kinh doanh
Khả năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách hàng

Người mua nên đối chiếu giá các bất động sản cùng tuyến đường, đồng thời kiểm tra quy hoạch, pháp lý và hiện trạng trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Bàu Cát Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 62 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026