Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Bất động sản mặt tiền quy mô lớn, có hợp đồng thuê dài hạn, phù hợp nhóm nhà đầu tư có năng lực tài chính.

Nhu cầu:

Khai thác đa dạng

– Tòa nhà hầm, lửng và 8 tầng với 36 phòng, đang có hợp đồng thuê 200 triệu đồng mỗi tháng.

Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát, gần Chợ Bàu Cát 94m, Trường Tiểu học Trần Quốc Toản 150m và Công viên Bàu Cát 3 235m.

Dòng tiền: Tin đăng nêu hợp đồng thuê 200 triệu đồng mỗi tháng, thời hạn còn 4 năm; cần xác minh điều khoản và hồ sơ thuê.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 144m², mặt tiền rộng 8m và kết cấu nhiều tầng, phù hợp tiếp tục khai thác lưu trú hoặc thương mại.

Tân Bình là khu vực đô thị phát triển của TP.HCM, kết nối thuận tiện tới các trục giao thông và khu thương mại lân cận. Giá tham khảo thay đổi đáng kể theo vị trí, mặt tiền, hiện trạng và khả năng khai thác; chưa có dữ liệu đối chiếu đủ tin cậy để xác định mức trung bình cụ thể cho căn nhà này.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Căn hộ
Đất ở

Bất động sản diện tích khoảng 100–150m² thường đáp ứng nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư.

Mức giá 75 tỷ cho diện tích đất công nhận 144m² tương đương khoảng 520,83 triệu đồng/m². Đây là tài sản mặt tiền quy mô lớn, được quảng bá có tòa nhà 36 phòng và hợp đồng thuê 200 triệu đồng/tháng còn 4 năm; cần xác minh thực tế trước khi đánh giá mức giá so với thị trường.

Giá trị khai thác có thể được hỗ trợ bởi:

Vị trí mặt tiền đường Bàu Cát
Gần chợ, trường học và công viên
Hợp đồng thuê được mô tả trong tin đăng

Người mua phù hợp có thể là nhà đầu tư lưu trú hoặc thương mại, sau khi thẩm định pháp lý, doanh thu và chi phí vận hành.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Bất động sản mặt tiền quy mô lớn, có hợp đồng thuê dài hạn, phù hợp nhóm nhà đầu tư có năng lực tài chính.

Nhu cầu:

Khai thác đa dạng

– Tòa nhà hầm, lửng và 8 tầng với 36 phòng, đang có hợp đồng thuê 200 triệu đồng mỗi tháng.

Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát, gần Chợ Bàu Cát 94m, Trường Tiểu học Trần Quốc Toản 150m và Công viên Bàu Cát 3 235m.

Dòng tiền: Tin đăng nêu hợp đồng thuê 200 triệu đồng mỗi tháng, thời hạn còn 4 năm; cần xác minh điều khoản và hồ sơ thuê.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 144m², mặt tiền rộng 8m và kết cấu nhiều tầng, phù hợp tiếp tục khai thác lưu trú hoặc thương mại.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Căn hộ
Đất ở

Bất động sản diện tích khoảng 100–150m² thường đáp ứng nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư.

Giá trị khai thác có thể được hỗ trợ bởi:

Vị trí mặt tiền đường Bàu Cát
Gần chợ, trường học và công viên
Hợp đồng thuê được mô tả trong tin đăng

Người mua phù hợp có thể là nhà đầu tư lưu trú hoặc thương mại, sau khi thẩm định pháp lý, doanh thu và chi phí vận hành.

Bán nhà mặt tiền Bàu Cát Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 75 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026