Bán nhà mặt tiền 66.2m2 Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho việc kinh doanh, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 66.2 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường cấp 1-2 Tân Sơn (332m), Công viên Isuzu (843m) và Co-opmart Liên Hiệp (892m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu vực kinh doanh sầm uất, thuận lợi cho việc buôn bán.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố thương mại.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Đất nền

Diện tích đất phổ biến thường nằm trong khoảng 60-100 m², phù hợp cho mục đích kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Mức giá 6.05 tỷ cho bất động sản diện tích đất 66.2 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận dễ dàng với giao thông
Thu hút khách hàng tiềm năng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh hoặc để ở lâu dài.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.